智慧园区是智慧城市的重要表现形态，它有科技园区、工业园区、产业园区、商业园区、物流园区等多种类型。而总的来说，不同类型园区的总体架构是大致相同的。
智慧园区的总体架构分析如下：
1、一个数据中心
园区数据中心对于智慧园区的建设，起着关键的整合作用。它会将园区内所有可管理的对象，包括各类设备、人员信息、建筑设施等，全部纳入综合管理平台之中。接着，基于该平台针对所有数据进行统一的分析和处理工作。
通过统一门户这一便捷的操作界面，园区管理者能轻松实现对子系统的查看、配置和联动管理等一系列操作。管理者可通过统一的门户实时查看园区内各区域的能耗数据，根据数据分析结果对相关设备进行配置调整。如果某个区域的能耗出现异常，可联动其他子系统，如照明系统、空调系统等进行协同管理，及时排查问题、优化能耗。
2、物联平台
物联平台围绕园区大数据分析开展工作。它依托物联网感知设备的前端系统，敏锐感知园区内人、物、事件的状态。这些感知设备分布在园区的各个角落，实时收集各类信息。接着，通过统一的物联网平台，让这些信息交互联动，实现数据的共享与协同。
园区智慧感知系统包含多个细分系统。智慧安防系统包含智慧巡更、智慧消防、消控室监控机房指挥中心、园区多媒介一卡通等功能，全面守护园区安全。智慧楼宇系统包括楼宇自控、梯控系统等内容，可实现楼宇的智能化管控。智慧管理系统涉及停车场管理、远程抄表、智慧会议、智能化机房和数据中心、综合布线、计算机网络等多方面，便于园区的日常运营和管理。智慧生活系统，如环境监测系统，可让人随时知晓周边环境质量;园区WIFI系统可保障网络通畅;智慧餐厅辅助系统可提升就餐体验。这些系统为园区内人员的生活带来许多便利。
3、应用平台
应用平台以数据分析为核心，为园区管理、运营服务和企业服务提供协助。它通过对海量数据的深度挖掘和分析，致力于把园区打造成智能、高效的服务和管理产业协作区。
在园区管理上，可根据数据分析结果来制定更为科学合理的管理策略，实现精细化管理。比如，参照不同时间段的人流、车流数据，合理规划安保人员巡逻路线，并制定交通疏导方案。在运营服务方面，如根据企业的用电用水状况，合理调整相应的服务价格。面企业服务时，可基于企业的发展需求与特点，提供个性化服务内容。比如为科技型企业提供更优的网络服务、云计算资源等，助力企业更好地发展。
4、三大服务对象
智慧园区重点面向三大服务对象，分别是园区管理者、园区企业、园区访客。
对于园区管理者，根据其管理园区、协调各方资源、制定决策等实际需求，提供如园区整体的运行数据报表、资源调配建议等内容，帮助他们更高效地履行管理职责。
对于园区企业，按照企业在生产经营、办公场地、技术创新等方面的需求，提供办公场地租赁优惠、企业合作推荐、人才对接服务、科技创新扶持等服务，推动企业在园区内蓬勃发展。
面向园区从业者、访客，从他们在园区内通行、就餐、休闲、获取信息等实际需求入手，提供便捷的门禁通行服务、舒适的餐饮和及时准确的园区资讯推送等内容，以此提高这三大类客户对园区的满意度和粘性，使园区成为极具吸引力的智慧场所。
智慧园区借助信息技术和自动化技术，打破了传统园区管理中的多种局限。它有效解决了一系列问题，如设计、建设、应用同质化，难以满足个性化需求。建筑物与建筑物之间，建筑物内各子系统间相对独立，容易产生“信息孤岛”，导致智能化水平较低等。智慧园区让智能化、自动化管理运行成为可能，推动城市朝着更智慧、更绿色的方向迈进。
